Все чаще и чаще сделки купли-продажи с квартирами проводятся с привлечением заемных средств банков. В этом случае оценка квартиры необходима для определения величины залогового обеспечения. Кроме этого оценка рыночной стоимости квартиры может понадобится в случаях вступления в права наследования, заключения договора купли-продажи, или разрешения имущественных споров.
Специалисты нашей компании готовы оказать профессиональную помощь в решении данного вопроса.
Предварительный перечень документов необходимых для оценки квартиры*:
- Свидетельство о регистрации права собственности. Если регистрация права собственности еще не произведена, то необходимо представить документ, на основании которого такая регистрация может быть проведена, например договор купли-продажи, договор дарения и т.п.
- Документ-основание (договор купли-продажи, договор приватизации, договор мены, дарения и т.п.).
- Технический паспорт или описание.
- Бухгалтерская справка о балансовой стоимости квартиры (если собственник квартиры – юридическое лицо).
- Сведения о наличие обременений у квартиры, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию квартиры.
*Перечень является предварительным и согласовывается в каждом конкретном случае